Häufig gestellte Fragen

Ihr Dach sollte folgende Grundvoraussetzungen erfüllen:

• Mindestfläche: 300 m² (bei IntraVolt die kleinste Mindestfläche am Markt!)
• Statik: Das Dach muss die zusätzliche Last tragen können (wir prüfen das kostenlos)
• Ausrichtung: Süd, Ost-West oder Flachdach (kein reines Norddach)
• Verschattung: Möglichst wenig Schatten durch Bäume oder Gebäude
• Zustand: Gut oder sanierungsbedürftig (kostenlose Dachsanierung möglich!)

Nein, Sie investieren keinen einzigen Cent. Alle Kosten übernehmen wir:

• Planung und Genehmigung
• Installation der Solaranlage
• Wartung und Reparaturen
• Versicherung der Anlage
• Optional: Komplette Dachsanierung

Sie erhalten Ihre Pacht - ganz ohne finanzielles Risiko oder Aufwand.

Die Pachteinnahmen hängen von Dachgröße, Ausrichtung und Standort ab. Richtwerte (Einmalzahlung für 20 Jahre):

Nutzen Sie unseren Dachpacht-Rechner für eine individuelle Berechnung.

Die Grundlaufzeit beträgt 20 Jahre. Danach haben Sie folgende Optionen:

• Verlängerung um 2 x 10 Jahre (mit 10% Erlösbeteiligung ab dem 21. Jahr)
• Kostenlose Übernahme der Anlage
• Rückbau und Wiederherstellung des Daches

Das ist einer unserer größten Vorteile: Wir sanieren Ihr Dach komplett kostenlos!

Der Ablauf:

1. Demontage des alten Daches
2. Fachgerechte Entsorgung des Altmaterials
3. Neueindeckung mit hochwertigem Trapezblech
4. Installation der Solaranlage auf dem neuen Dach

Das spart Ihnen je nach Dachgröße 20.000 bis 100.000 Euro.

Sie haben die Wahl zwischen zwei Modellen:

• Jährliche Auszahlung: Regelmäßige Pachtzahlungen über die gesamte Laufzeit
• Einmalzahlung: Gesamte Pacht für 20 Jahre im Voraus. 50% bei Baubeginn, 50% bei Inbetriebnahme

Bei der Dachverpachtung betreiben wir die Anlage zur Volleinspeisung. Wenn Sie einen Teil des Stroms selbst nutzen möchten, bieten wir Ihnen einen Stromliefervertrag zu Topkonditionen an - ab 14 Cent/kWh. Das ist deutlich günstiger als der aktuelle Marktpreis.

Nein. Wir tragen die volle Verantwortung für die Anlage, inklusive Wartung, Reparaturen und Versicherung. Sie haben keinerlei Haftungsrisiko.

Ja, Pachteinnahmen sind als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerpflichtig. Allerdings ist die steuerliche Behandlung deutlich einfacher als bei einer eigenen Solaranlage. Mehr dazu in unserem Steuer-Ratgeber.

Nach Ablauf der Vertragslaufzeit haben Sie mehrere Optionen:

• Anlage übernehmen: Sie erhalten die Anlage kostenlos und können den Strom selbst nutzen oder verkaufen
• Vertrag verlängern: Weitere Pachtzahlungen mit Erlösbeteiligung
• Rückbau: Wir entfernen die Anlage und versetzen das Dach in den Ursprungszustand

Die meisten Anbieter verlangen 600-1.000 m² Mindestfläche, weil kleinere Projekte für sie nicht rentabel sind. Durch unsere effiziente Projektabwicklung und optimierte Prozesse können wir bereits ab 300 m² wirtschaftlich arbeiten. So profitieren auch Eigentümer kleinerer Gewerbedächer von der Dachverpachtung.