Häufige Fragen zur Dachverpachtung
Welche Voraussetzungen muss mein Dach erfüllen?
Ihr Dach sollte mindestens 300 m² groß sein (bei IntraVolt die kleinste Mindestfläche am Markt), eine stabile Statik aufweisen und möglichst nicht verschattet sein. Geeignet sind Süd-, Ost-West- und Flachdächer.
Entstehen mir irgendwelche Kosten?
Nein, Sie investieren keinen Cent. Alle Kosten für Planung, Installation, Wartung und Versicherung übernehmen wir.
Wie hoch sind die Pachteinnahmen?
Die Pachteinnahmen hängen von der Dachgröße, Ausrichtung und dem Standort ab. Als Richtwert: 300 m² bringen ca. 25.000€, 1.000 m² ca. 85.000€ und 2.000 m² ca. 170.000€ (über 20 Jahre).
Wie lange läuft der Pachtvertrag?
Die Grundlaufzeit beträgt 20 Jahre. Danach kann der Vertrag optional um 2x10 Jahre verlängert werden. Ab dem 21. Jahr erhalten Sie 10% der Erlöse aus dem Stromverkauf.
Was passiert mit meinem Dach nach Vertragsende?
Nach Vertragsende können Sie die Anlage zum Restwert übernehmen oder wir bauen sie auf unsere Kosten zurück. Ihr Dach ist dann in einwandfreiem Zustand.
Bin ich weiterhin Eigentümer meines Daches?
Ja, Sie bleiben zu 100% Eigentümer. Sie verpachten lediglich die Dachfläche zur Nutzung für die Solaranlage.
Wer kümmert sich um Wartung und Reparaturen?
Wir übernehmen die komplette Wartung, Instandhaltung und Versicherung der Anlage über die gesamte Vertragslaufzeit. Sie haben keinerlei Aufwand.
Kann ich den Solarstrom selbst nutzen?
Ja! Sie können den erzeugten Strom direkt vom Dach beziehen – zu einem garantierten Preis ab 14 Cent/kWh, deutlich günstiger als vom Netz.
Ist eine kostenlose Dachsanierung wirklich kostenlos?
Ja, bei Bedarf sanieren wir Ihr Dach komplett auf unsere Kosten vor der Installation. Das ist Teil unseres Angebots und für Sie ohne jede Zuzahlung.
Wann erhalte ich meine Pacht?
50% der vereinbarten Pacht erhalten Sie bei Baubeginn, die restlichen 50% bei Inbetriebnahme der Anlage.
Für welche Gebäudetypen ist das Angebot geeignet?
Unser Angebot richtet sich an Gewerbe- und Industriegebäude, Lagerhallen, Produktionsstätten, landwirtschaftliche Gebäude und größere Mehrfamilienhäuser ab 300 m² Dachfläche.